沒有想象中的競相加價,人頭攢動的情景,沒有沙鋼、南鋼等備受關注的可能買家,江蘇鐵本鋼鐵有限公司(下稱“鐵本”)東安廠區(qū)(下稱“老廠”)的拍賣12月29日上午在常州市武進區(qū)的一家酒店悄然開始。
拍賣的過程僅僅持續(xù)了10分鐘左右。在江蘇金松特鋼有限公司(下稱“金松特鋼”)董事長蔣中敏一人舉牌后,就以7.108億元的價格拍得了鐵本老廠,這個價格是最初評估價的64%。
在此之前,鐵本江邊項目(下稱“新廠”)已于11月20日被常州嘉匯物資公司以1.994億元的價格拍得,這一價格是最初評估價的72%。
至此,當年名噪一時的鐵本的主要資產如今在因乏人問津而多次流拍后,終以遠低于最初評估價的價格被拍賣。
今非昔比
無錫鋼管有限公司現貨銷售:
在被查處之前,鐵本原計劃在新廠的廠址上建一座占地達6500多畝,擁有840萬噸鋼鐵產能的大型現代化工廠。但這一計劃在2004年被叫停,并演變成一起震動全國的宏觀調控標本事件。
在鐵本案爆發(fā)后,江蘇省政府最初曾希望對鐵本進行重組而不是破產清算。寶鋼集團、復星集團、沙鋼等多家企業(yè)也先后向相關政府部門表達了重組鐵本的意愿。
但如今,走上破產清算和掛牌拍賣之路的鐵本,價值已經大不如前。比如鐵本新廠在鐵本案發(fā)后,總面積6500余畝的土地荒廢至今,有價資產只有江邊的一些建筑物、未完工構筑物和工程物資。復星集團內部人士就曾對記者透露,鐵本已經不再是復星所關注的投資項目。
鐵本資產分為老廠和新廠兩部分,根據2009年10月10日舉行的鐵本第二次債權人會議上通過的《江蘇鐵本鋼鐵有限公司等四企業(yè)破產財產變價方案》,鐵本老廠和新廠資產將被分別整體拍賣,其中,第一次拍賣以評估價為保留價。
鐵本老廠占地800畝,當年由常州市政府派員組成的企業(yè)監(jiān)管清算小組轉租給常州當地的民營鋼企鑫瑞特鋼有限公司,年租金僅為10萬元。根據鐵本破產清算組的評估結果,截至2009年8月20日常州市武進區(qū)法院裁定鐵本破產,老廠的土地、廠房、設備等固定資產評估值為11.1億元。
由于鐵本新廠的土地使用權并未列入評估范圍,因此最后的資產評估價僅為2.77億元。
多次流拍
鐵本老廠和新廠的前兩次拍賣,均因無人前來應拍而流拍。
根據《江蘇鐵本鋼鐵有限公司等四企業(yè)破產財產變價方案》,若流拍,則下一次拍賣的保留價在不低于上一次拍賣保留價的80%范圍內確定,三次流拍后,將另行確定破產財產的變價方案。
常州市武進區(qū)法院的一位負責人對CBN記者表示,截至28日下午4點,只有金松特鋼一家前來繳納2億元的保證金,該公司最終也以保留價舉牌拍得鐵本老廠。
“此次雖然只有一家公司前來競拍,為了避免再次流拍,確保債權人利益的最大化,我們還是進行了此次拍賣,而且《中華人民共和國拍賣法》也并未禁止一人競拍!痹撠撠熑苏f。
而鐵本新廠資產也是在第三次拍賣時,才迎來了2家競拍單位,這部分資產最終由常州嘉匯物資公司拍得。該負責人稱,1.994億元的拍賣款已經到了鐵本破產清算組的賬上,而金松特鋼的拍賣款,按規(guī)定將在2個月內到賬。
債權人或損失慘重
CBN記者詢問該負責人是否預料到之前的兩次流拍,該負責人并未正面回答,他只是表示,會確保債權人利益不受損害,實現拍賣資產最大化。
但事實上,債權人的巨大損失幾成定局。
鐵本的債權人隊伍相當龐大,截至第二次債權人會議之前,已經有1066戶債權人申報了債權,經過審核確認的是985戶,確認金額為38.4億元。但如今鐵本老廠和新廠均已被拍賣,總價不過9億多元。
該法院負責人稱,截至目前,鐵本資產已經基本上得到了變現,接下來是鐵本債權的清欠清收,不過他也表示,這部分應收賬款數字很小,且很難追回。而在清欠清收取得一定成果后,將召開第三次債權人會議,確定具體的清償比例和破產財產清償方案。
該人士同時表示,相關的債權審核還在進行中,包括戴國芳申報的債權金額,也會在第三次債權人會議上公布。